Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wleń
Dom 300 m² - sprzedaż

Dom Wleń

Wleń, dolnośląskie

999 000 zł
300 m²
3 330 zł/m²

Zdjęcie

Barbara Szeflińs...

Skontaktuj się

Dom Wleń

Wleń, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 lipca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

300 m²

3 330 zł/m²

Dom Wleń

Zaktualizowane: 2 lipca 2026

999 000 zł 300 m² 3 330 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
1 800 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1920

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 800 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1920

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (3 330 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 300 m² (233 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi (10 sypialni), 4 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1920
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 1 800 m²
kształt: nieregularny; teren płaski, linia brzegowa
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: loggia, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, elektryczne
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BEST INVEST NIERUCHOMOŚCI Anna Kalinowska, zaktualizowane: 02.07.2026
numer ogłoszenia: Atrakcyjna oferta!!!! Super cena !!!!Dom z czterem

Lokalizacja

Adres: Wleń, lwówecki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, jezioro, rzeka, góry
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Dochodowa nieruchomość z potencjałem rozwoju | Stabilny przychód | 4 niezależne lokale
Na sprzedaż w pełni funkcjonująca kamienica inwestycyjna generująca stały dochód w wysokości 5 000 6 000 zł miesięcznie z najmu długoterminowego. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z możliwością dalszej optymalizacji rentowności (wynajem krótkoterminowy, adaptacja strychu, rozbudowa funkcji usługowej).

To propozycja skierowana do inwestorów poszukujących bezpiecznego aktywa z bieżącym cashflow oraz potencjałem wzrostu wartości.

Charakterystyka nieruchomości
Kamienica wielolokalowa 4 wyodrębnione mieszkania
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań: ok. 233 m²
Dodatkowo: budynki gospodarcze (124 m²), strych, piwnice, 3 garaże
Działka: 1800 m² (teren ogrodzony i monitorowany)

W całym budynku wymienione okna na PCV.
Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne (w większości lokali).
Brak gazu w miejscowości ogrzewanie elektryczne oraz na opał stały.

Struktura lokali
Lokal nr 1 | 50 m² | Parter
3 pokoje
Oddzielna kuchnia z oknem
Łazienka z wanną
Generalny remont kilka lat temu
Ogrzewanie sufitowe na podczerwień Red Snake
Nowe instalacje
Na podłogach panele i kafle
Moc przyłączeniowa 24 kW + siła
Standard: bardzo dobry, gotowy do najmu
Lokal nr 2 | 49 m² | Parter
2 pokoje
Kuchnia z zabudową
Łazienka po remoncie
Ogrzewanie elektryczne + kominek
Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
Stabilny najem długoterminowy
Lokal nr 3 | 60 m² | I piętro
3 ustawne pokoje
Oddzielna kuchnia
Łazienka z WC
Ogrzewanie centralne na opał stały (ekonomiczne)
Możliwość ogrzewania wody elektrycznie w sezonie letnim
Lokal nr 4 | 70 m² | I piętro
2 pokoje
Duża, umeblowana kuchnia
Łazienka po remoncie
Nowe instalacje
Ogrzewanie elektryczne + piece kaflowe
Potencjał inwestycyjny
Stały miesięczny przychód: 5 000 6 000 zł
Możliwość podniesienia stawek przy zmianie modelu najmu
Adaptacja strychu na dodatkowy apartament
Budynki gospodarcze (124 m²) możliwość przekształcenia w lokale mieszkalne lub usługowe
Duża działka umożliwiająca dalszą rozbudowę funkcji nieruchomości
Atrakcyjna lokalizacja pod najem krótkoterminowy

Lokalizacja
Nieruchomość położona w centrum miasta, w pobliżu ratusza, infrastruktury edukacyjnej oraz handlowej (m.in. sklep sieci Dino Polska).

Wleń to urokliwa miejscowość o rosnącym potencjale turystycznym bliskość terenów zielonych, tras spacerowych i atrakcji regionu zwiększa atrakcyjność wynajmu krótkoterminowego.

Atuty dla inwestora
Funkcjonujący, dochodowy produkt
Rozproszony model najmu (4 niezależne źródła przychodu)
Niskie koszty administracyjne
Możliwość skalowania rentowności
Bezpieczna lokata kapitału w nieruchomości generującej bieżący dochód
Opcja zamieszkania właścicielskiego przy jednoczesnym utrzymaniu przychodów
Oferta dedykowana dla
inwestorów prywatnych,
klientów poszukujących gotowego produktu cashflow,
inwestorów zainteresowanych wejściem w segment najmu turystycznego.
CENA DO ROZMÓW!

To propozycja dla osób poszukujących sprawdzonego, dochodowego biznesu z dużym potencjałem rozwoju.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji

Agent

Barbara Szeflińska

609 828...

609 828 980

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Szeflińska

609 828...

609 828 980

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Szeflińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Barbara Szeflińska

609 828...

609 828 980

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości